RODINNE DOMY 2 na pozemku, Maďarsko

Popis nehnuteľnosti

Na predaj Dva Rodinné domy na jednom pozemku Pányok - Maďarsko. Hlavné stavby tvoría 2- izbový nepodpivničený rodinný dom vidieckeho typu s vyvýšeným vstupom z dvora a ďalší 1- izbový podpivničený rodinný dom. Domy prešli kompletnou rekonštrukciou interiéru a exteriéru v roku 2020 - 2025. Rekonštrukcia zahŕňala priznané stropy, omietky, podlahy, elektroinštalácia, rozvody vody a kanalizácie, kúrenie teplovodné panelovými dvoj radiátormi, nové podlahy, nový plynový kotol IMMERGAS, ktorý zohrieva aj teplú vodu. Ďalšou stavbou na pozemku je 1 - izbový podpivničený domček s kuchyňou a kúpeľňou. Táto nenhuteľnosť bola rekonštruovaná do stavu ako hlavná. Orientácia pozemku V-Z. Pozemok je rovinatý, oplotený, predná časť vstupom drevenou laťovou bránou, dvor ktorý delí obidva domy, záhrada je tiež delená na prednú využívanú na pestovanie zeleniny a zadnú zatrávnenú, vysadená množstvom mladých ovocných stromov a oplotená dróteným pletivom. Na pozemku sú ďalšie stavby hospodárske, na chov domácich zvierat, senník a kopaná studňa. Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je drevenou laťovou bránou z asfaltovej komunikácie. Parkovanie možné na dvore. Plocha dvora je zatrávnená. Lokalita: Obec je situovaná v tichom prostredí v Slanských horách, na mierne svahovitom teréne, vzdialená 6 km od hraničného priechodu Kechnec. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná po dohode, spravidla do dvoch mesiacov. Obidve nehnuteľnosti sa predávajú kompletne zariadené.
Ak sa Vám inzerát nezobrazuje celý, nájdete ho na našej stránke...broker-real.sk : ID- 1009
Zverejnené údaje v texte sú na základe informácií od vlastníka nehnuteľnosti.

Plochy: Pozemok 2600 m2, úžitková plocha 150m2

Technický popis:
Hlavná stavba : 2 - izbový dom
Úžitková plocha : 100 m2
Konštrukcia objektu: MURIVO : kameň. STROPY : priznané drevené, zateplené tepelnou izoláciou 20 cm. SVETLÁ výška : 3,4 m. PODLAHY : dlažby kamenné a keramické, palubovka. OMIETKY : stierky. OKNÁ : drevené pôvodné dvojité vyrezávané, jednojsklo. DVERE : exteriérové drevené. Inreriérové presklené drevené. STRECHA : valbová pokrytá azbestovým šindlom na drevenom krove. ELEKTRICKÁ Prípojka : zavedená do domu vzduchom. KÚRENIE : teplovodné kúrenie plynovým kotlom IMMERGAS, dvoj radiátormi panelovými. Alternatívne kúrenie elegantnými pieckami na tuhé palivo. VODA : obecný vodovod. OHREV teplej vody : plynovým kotlom. KANALIZÁCIA : vyvedená do obecnej kanalizácie.
Popis miestností : Priestranná kuchyňa s jedálenským stolom a kuchynskou linkou s elektrospotrebičmi, deliaca dom na ľavú a pravú časť, pracovná miestnosť a obývačka, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, technická miestnosť, špajza, šatník.
Podkrovie : v súčasnosti povala - možnosť vytvorenia ďalšieho obytného priestoru

Ďalšia stavba : 1 - izbový dom, podpivničený
Úžitková plocha : 50 m2
Konštrukcia objektu: MURIVO : kameň. STROPY : priznané drevené. PODLAHY : dlažby, palubovka. OMIETKY : stierky. OKNÁ : pôvodné drevené dvojité, jednosklo. DVERE : interiér drevené, exteriér 2x drevené.. STRECHA : valbová pokrytá pálenou škridľou na drevenom krove. ELEKTRICKÁ Prípojka : zavedená do domu vzduchom. KÚRENIE : teplovodné kúrenie plynovým kotlom IMMERGAS, dvoj radiátormi panelovými, Alternatívne kúrenie piecky na tuhé palivo. VODA : obecný vodovod. OHREV teplej vody : plynovým kotlom. KANALIZÁCIA : vyvedená do obecnej kanalizácie.
Popis miestností : 1x izba so samostatným vchodom z dvora, kúpeľňa s vaňou a WC pri spálni, kuchyňa a špajza so samostatným vstupom z exteriéru. Pri dome je prístrešok - sedenie.
Podkrovie : využívané na povalu.

Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpna zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľnosti prostredníctvom autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi.
Ceny nehnuteľností sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase.
Ďalšie informácie obdržíte v našej kancelárii, termín osobného stretnutia a obhliadky si dohodnite na telefónnom čísle: + 421 917 484 501.
Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca ®.

Občianská vybavenosť

• Zastávka autobusu
• Kostol
• Park

Technická specifikácia

• Základy - Kameň
• Základy - Základové pásy
• Typ konštrukcie - Kameň
• Strecha - Skosená valbová (Podvalba)
• Strešná krytina - Pálená škridla

• Strešná krytina - Azbestové šindle
• Podlaha - Drevená podlaha
• Podlaha - Keramická dlažba
• Strop - Drevený
• Strop - Omietka

• Podhľad - drevený
• Okná - Drevené okná jednosklo
• Vstupné dvere - Drevené
• Inžinierske siete - Áno
• Prípojka vody - Verejný vodovod

• Prípojka vody - Studňa
• Kanalizácia - Verejná sieť
• Prípojka plynu - Verejný plynovod
• Prípojka elektriky - Vzduchom
• Prípojka elektriky - 240V

• Prípojka internetu - Áno
• Kúrenie - Plyn
• Kúrenie - Drevom
• Kúrenie - Panelové radiátory