Rodinný dom pri Boldogkőváralja, Maďarsko

Popis nehnuteľnosti

Na predaj dva Rodinné domy na jednom pozemku pri obci Boldogkőváralja - Maďarsko. Hlavnú stavbu tvorí 3- izbový nepodpivničený rodinný dom vidieckeho typu s dvoma samostatnými vstupmi, postavený v roku 1940. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 - 2024. Rozsiahla rekonštrukcia zahŕňala demontáž celej strechy, inštalácia železobetónového venca, nové stropné drevené trámy, nová strecha, elektroinštalácia, rozvody vody a kanalizácie, podlahové kúrenie teplovodné, nové podlahy, nový plynový kotol Vaillant. Ďalšou stavbou na pozemku je 2 - izbový domček s kuchyňou a kúpeľňou. Táto nenhuteľnosť bola rekonštruovaná do stavu ako hlavná. Orientácia pozemku V-Z. Pozemok je oplotený, predná časť vysokým kamenným múrom, záhrada, ktorá siaha až pod les je vysadená množstvom mladých ovocných stromov a oplotená dróteným pletivom. Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je kovanou bránou z asfaltovej komunikácie. Parkovanie možné na dvore. Plocha dvora je vyplnená kamenivom. Lokalita: Obec je situovaná v tichom prostredí na mierne svahovitom teréne, vzdialená 33 km od hraničného priechodu Kechnec. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná po dohode, spravidla do dvoch týždňov.
Ak sa Vám inzerát nezobrazuje celý, nájdete ho na našej stránke...broker-real.sk : ID- 1008
Zverejnené údaje v texte sú na základe informácií od vlastníka nehnuteľnosti.

Plochy: Pozemok 3600 m2, úžitková plocha 137m2

Technický popis:
Hlavná stavba : 3 - izbový dom
Úžitková plocha : 103 m2
Konštrukcia objektu: MURIVO : kameň. STROPY : priznané drevené, zateplené tepelnou izoláciou 20 cm. SVETLÁ výška : 3,4 m. PODLAHY : dlažby. OMIETKY : stierky. OKNÁ : nové plastové- izolačné trojsklo. DVERE exteriérové : plastové. STRECHA : valbová pokrytá betónovou krytinou - Terran Zenit na drevenom krove. ELEKTRICKÁ Prípojka : zavedená do domu vzduchom. KÚRENIE : teplovodné podlahové kúrenie plynovým kotlom Vaillant. Alternatívne kúrenie elegantnými pieckami na tuhé palivo. VODA : obecný vodovod. OHREV teplej vody : plynovým kotlom a zásobníkom 100 l na teplú vodu. KANALIZÁCIA : čistička odpadových vôd vyvedená do hlbokého trativodu.
Popis miestností : hala deliaca dom na ľavú a pravú časť, priestranná kuchyňa s jedálenským kútom, vybavená kuchynskou linkou a elektrospotrebičmi, pracovná miestnosť, obývačka, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, technická miestnosť vybavená práčkou, sušičkou, kotlom a zásobníkom na teplú vodu, špajza, šatník.
Podkrovie : v súčasnosti povala - možnosť vytvorenia ďalšieho obytného priestoru

Ďalšia stavba : 2 - izbový dom
Úžitková plocha : 34 m2
Konštrukcia objektu: MURIVO : kameň. STROPY : priznané drevené. PODLAHY : dlažby. OMIETKY : stierky. OKNÁ : nové plastové- izolačné trojsklo. DVERE : plastové. STRECHA : valbová pokrytá pálenou škridľou na drevenom krove. ELEKTRICKÁ Prípojka : zavedená do domu vzduchom. KÚRENIE : teplovodné podlahové kúrenie plynovým kotlom Vaillant. Alternatívne kúrenie elegantné piecky na tuhé palivo.
Popis miestností : 2 x izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC.
Podkrovie : využívané na povalu.

Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpna zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľnosti prostredníctvom autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi.
Ceny nehnuteľností sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase.
Ďalšie informácie obdržíte v našej kancelárii, termín osobného stretnutia a obhliadky si dohodnite na telefónnom čísle: + 421 917 484 501.
Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca ®.

Technická specifikácia

• Základy - Betón
• Typ konštrukcie - Kameň
• Strecha - Valbová
• Strešná krytina - Pálená škridla
• Steny - Kameň

• Podlaha - Keramická dlažba
• Strop - Drevený
• Okná - Plastové okná trojsklo
• Vstupné dvere - Plastové
• Inžinierske siete - Áno

• Prípojka vody - Verejný vodovod
• Prípojka plynu - Verejný plynovod
• Prípojka elektriky - Vzduchom
• Prípojka elektriky - 240V
• Connection electicity - 400V

• Prípojka internetu - Optika
• Kúrenie - Podlahové kúrenie vodou