Rodinný dom Maďarsko - Tallya

Popis nehnuteľnosti

BROKER-REAL realitná kancelária ponúka na predaj 5 izbový Rodinný dom v obci Tallya - Maďarsko. Hlavnú stavbu tvorí 3 podlažný rodinný dom, postavený v roku 2000, celý podpivničený, vybavený obytným podkrovím. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave bez ďalších investícií a spĺňa podmienky aj pre náročného zákazníka, prípadne je využiteľný ako dvojgeneračný. Za domom sa nachádzajú ďalšie technické objekty - 2 samostatnne stojace miestnosti vhodné ako sklady záhradného nábytku, garáž pre moto alebo bicykle, altánok s ohniskom a vonkajšou murovanou pecou. Tretia garáž pre osobné auto je v dome. V podzemnom podlaží je vínna pivnica a dve pivnice na skladovanie. Priestor okolo domu je vysadený okrasnými drevinami a kvetmi - celoročne zavlažovaný a udržiavaný, zatrávnený. Chodníky a nášlapné plochy sú vyskladané zámkovou dlažbou. Prístup na rovinatý pozemok v tvare nepravidelného štvorca je kovanou bránou z asfaltovej komunikácie, oplotenie pozinkovaným pletivom a kamennými múrmi.
Lokalita: V obci žije 2000 obyvateľov, väčšinový podiel maďarský. Je situovaná v tichom prostredí na mierne členitom teréne, v tokajskej vínnej oblasti. Obec je vzdialená 20 km od mestečka Encs, s priamym výjazdom na diaľnicu do Košíc. Spoločenské služby: Kostol historický, Polícia, Obecný úrad, Škola, Obchody. Rekreačné aktivity: Turistika, cykloturistika, návšteva vínnych pivníc s možnosťou ubytovania, poľovanie. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná po dohode, spravidla do týždňa. Predáva sa bez zariadenia, v prípade záujmu možnosť zariadenie prikúpiť.
Uvedenú nehnuteľnosť nájdete na našej stránke...broker-real.sk : ID- 893
Zverejnené údaje v texte sú na základe informácií od vlastníka nehnuteľnosti.

Plochy: Pozemok 800 m2, úžitková plocha 250 m2
Technický popis: Konštrukcia objektu: MURIVO - tvárnice YPOR 40 cm. STROPY- betónové, drevené. PODLAHY - dlažby, plávajúca podlaha, parkety. OMIETKY - vonkajšia fasádna omietka, vnútorné sadrokartón, stierky. OKNÁ - drevené EURO s izolačným dvojsklom. DVERE - exteriérové vchodové 2 x drevené masív, interiérové dvere drevené smrekové presklenené. STRECHA - sedlová, prikrytá pálenou škridľou, na drevenom krove. ELEKTRICKÁ Prípojka- zavedená do domu vzduchom. PLYNOVÁ prípojka - na zemný plyn v dome. KANALIZÁCIA - obecná. KÚRENIE - ústredné plynovým kotlom, panelovými vykurovacími telesami v každej obytnej izbe. Alternatívne kúrenie a chladenie - klimatizácia. VODA je z obecného vodovodu, ohrev teplej vody plynovým bojlerom. Celkový stav nehnuteľnosti: veľmi dobrý technický stav, v stave bez ďalšej investície. Nehnuteľnosť je vybavená, poplašným zariadením a internetom.
Prízemie : vstup do domu z úrovne terénu, bezbariérový vstup, veľká Hala, s možnosťou vstupu do garáže, schodisko.
1. podlažie : schodisko - CHodba, 3 Izby - spálne, obývačka. Priestranná kuchyňa vybavená kuchynskou linkou, elektrospotrebičmi a jedálenským stolom, Kúpeľňa vybavená vaňou, WC, umývadlom a rebrovým radiátorom. Veľká lógia s výhľadom do dvora.
Podkrovie : využívané na obytný priestor, Spálňa, Pracovňa, Kúpelňa so sprchovacím kútom, WC, umývadlom a rebrovým radiátorom.
Pôdorys aj s výmerami nájdete v galérii obrázkov, alebo na našej stránke....broker-real.sk : ID- 893
Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpna zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvného právnika na Slovensku a v Maďarsku, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov. Ak neovládate reč slovom a písmom, zabezpečíme Vám oficiálne tlmočenie pred úradmi.
Ceny nehnuteľností sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase.
Ďalšie informácie obdržíte v našej kancelárii, termín osobného stretnutia a obhliadky si dohodnite v pracovných dňoch na zákazníckej linke : + 421 948 544 654.
Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca ®.

Vybavenie nehnuteľnosti

• Bez zariadenia
• Zabudované spotrebiče v kuchyni
• Sprchový kút
• Kúpeľňa
• Klimatizácia

• Kuchynská linka
• Sporák
• Rúra
• Chladnička
• Umývačka riadu

• Špajza
• Pivnica
• Sklad
• Krb
• Šatník

• Šatník vo vstupnej hale
• 1x Loggia

Občianská vybavenosť

• Základná škola
• Zdravotné stredisko
• Zastávka autobusu
• Kostol
• Potraviny

• Trhovisko
• Pošta
• Parkovisko
• Reštaurácia
• Park

Technická specifikácia

• Základy - Betón
• Základy - Základové pásy
• Typ konštrukcie - Pórobetón
• Strecha - Sedlová
• Strešná krytina - Pálená škridla

• Steny - Pórobetón
• Podlaha - Drevená podlaha
• Podlaha - Keramická dlažba
• Strop - Liaty betón
• Strop - Omietka

• Okná - Nové drevené okná
• Okná - Drevené okná dvojsklo
• Vstupné dvere - Drevené
• Inžinierske siete - Áno
• Prípojka vody - Áno

• Prípojka vody - Verejný vodovod
• Prípojka kanalizácie - Áno
• Kanalizácia - Verejná sieť
• Prípojka plynu - Verejný plynovod
• Prípojka elektriky - Áno

• Prípojka elektriky - Vzduchom
• Prípojka elektriky - 240V
• Prípojka internetu - Áno
• Kúrenie - Plyn
• Kúrenie - Panelové radiátory